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Services

Le Département de droit immobilier de Balms Abogados est l'un des départements comptant le plus grand nombre de professionnels, avec la participation directe de différents partenaires. Il traite de toutes les implications juridiques des transactions et opérations de promotions immobilières, qu'elles soient civiles, commerciales, administratives, amaible ou contentieuses, et quelle que soit leur nature (terrains, bureaux et locaux commerciaux, habitations, complexes résidentiels, touristiques ou commerciaux, bâtiments industriels, etc.)

Les conseils que Balms Abogados propose incluent tout le processus nécessaire au développement complet de toute activité immobilière. Etudiant l'aménagement en vigueur dans le cadre de la législation régionale et analysant toutes les alternatives viables pour obtenir le meilleur développement urbain (le cas échéant), effectuant toutes les investigations urbanistiques pour vérifier que le projet est conforme à la réglementation, préparant et étudiant tout type de contrats préparatoires, préparant et examinant les actes de vente et d'hypothèque, puis procédant à son traitement fiscal et à son enregistrement.

Les principaux domaines de pratique du département sont :

  • Etude de la réglementation d’urbanisme en vigueur
  • Rédaction des documents correspondants liés à l'élaboration du projet d’aménagement urbain et à la constitution, la gestion et le suivi des entités urbaines collaboratrices
  • Compensation, coopération, processus de subdivision, etc.
  • Négociation d'accords urbains
  • Intervention dans toutes sortes de procédures administratives pour préparer la planification générale et dérivée
  • Assistance juridique aux entités urbaines et de développement urbain
  • Demande de toutes sortes de permis d'urbanisme, permis et autorisations administratives nécessaires au processus de construction et de développement
  • Conseil dans le cadre de la passation de marchés d'urbanisation et de construction (contrats d'exécution de travaux, prestation de services, gestion optionnelle, etc.)
  • Planification fiscale des investissements immobiliers
  • Négociation et rédaction de tous types de contrats immobiliers (acompte, option d'achat, achat et vente privé, location, cession d'usage, commodats, etc.)
  • Acquisition et vente de tous types d'actifs immobiliers
Nos spécialistes

Juan Luis Balmaseda de Ahumada y Díez

Avocat en exercice depuis 1984 avec une vaste expérience dans le domaine du droit public et privé. Spécialisé en droit immobilier, commercial, civil et pénal et en formation continue afin de concentrer son expérience et d'apporter des solutions juridiques précises et imaginatives dont chaque client a besoin.

Julio Aguado Arrabé

Associé fondateur de Balms Abogados, en 1989. Auparavant, il a exercé le droit en tant qu'avocat indépendant à Madrid et Marbella, et a créé et dirigé une petite franchise d'établissements dans la province de Malaga.

Katharina Blackmer

Docteur en droit, Université de Vienne, Autriche, juriste et avocat autrichien diplômé en Espagne. Elle exerce en Espagne depuis 1994. Elle possède une vaste expérience en droit international privé et en droit européen. En raison de sa formation internationale et de ses connaissances linguistiques, elle se consacre à la représentation et au conseil juridique de clients internationaux, de particuliers et d'entreprises, avec un accent particulier sur le droit immobilier, le droit des sociétés, le droit des successions, la propriété intellectuelle (droit de l'art) et leurs points de connexion, avec le droit fiscal national et international.

Óscar Gómez Monasterio

Oscar Gómez est titulaire d'une licence en droit de l'Université de Séville et d'une maîtrise en conseil juridique des affaires de l'ICADE, Université de Pontificia de Comillas. Il a commencé sa carrière professionnelle en tant qu'avocat chez GARRIGUES, au Département du droit du travail. En 2002, il rejoint le cabinet BALMS ABOGADOS, où il est actuellement associé et directeur du département de droit procédural.

Elisa Saraci

Avocate exerçant depuis 2011 avec une expérience dans le domaine du droit privé. Spécialisé en droit international, commercial, immobilier et civil. Elle possède une vaste expérience en droit international privé, commercial, immobilier et droit civil. Après sa formation internationale, elle s'est consacrée à conseiller les entreprises nationales et internationales et les particuliers dans la négociation et la formalisation de tous types de contrats.

Pablo Antonio Sánchez

Licencié en Droit en 2010. Avocat spécialisé en droit de procédure civile, ainsi qu'en matière contractuelle civile et commerciale.

Dionisio Peláez de Sarriera

Il a étudié le droit à l’Université San Pablo C.E.U. de Madrid. Une fois achevée ses études, il rejoint l'ICAM en 1990, où il collabore avec différents départements de l’Université, lors de ses débuts professionnels. Plus tard, il commence son activité dans différents cabinets, concentrant ses premières années de pratique dans les domaines civil, commercial et procédural. De même, il se forme avec un master en LOPD (Loi Organique des Protections de Données) à l'ICADE.

Patricia Ferreres

Licenciada en Derecho en 2018 por la Universidad CEU San Pablo de Madrid. Obtuvo el Título de Doble Máster en Acceso a la Abogacía y Asesoría Jurídica de Empresa en IE Law Business School (2021). Abogada que actualmente se dedica a las ramas de derecho civil e inmobiliario, así como a materia contractual civil y mercantil. Idiomas: español e inglés.

Alba Márquez Reina

Diplômée en Droit de l'Université de Grenade et de l'Université de Bialystok avec une mention spéciale en droit immobilier et droit du registre. Par la suite, elle a obtenu une maîtrise en commerce extérieur à l'Université de Saint-Jacques-de-Compostelle. Elle possède une expérience professionnelle de près de quatre ans dans le domaine du commerce extérieur et des affaires internationales acquise au cours de sa carrière dans une grande entreprise américaine basée en Allemagne.

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